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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 115.000 € (cod.64593303)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Damiano Chiesa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 54 S.A.S. Affiliato Tecnorete
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
In via Damiano Chiesa angolo via Diaz, in zona Superga, rinomata per la sua tranquillità, gli spazi verdi e la comodità ai principali servizi, proponiamo appartamento al primo piano con ascensore e due balconi. L'ingresso è living su soggiorno con cucinotta. La camera da letto è di buona metratura e il bagno è dotato di doccia e finestrato. Internamente l'alloggio è in ottime condizioni: portoncino blindato; video citofono a colori; pavimentazione in cotto; infissi in legno doppio vetro; serranda elettrica in soggiorno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2019. Conclude la soluzione una cantina al piano interrato. La palazzina di quattro piani, priva di barriere architettoniche è stata edificata nel 1998 e si presenta in buone condizioni: nel 2020 sono stati sostituiti i citofoni e nel 2021 è stato effettuato l'ammodernamento dell'impianto dell'ascensore
