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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 105.000 € (cod.6430d530)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realto Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore con terrazza con garage
In un moderno e tranquillo complesso residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilivello di 62 mq, completo di box auto (incluso nel prezzo). Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile si presenta in perfette condizioni e gode di ottima luminosità. Al piano secondo si trovano: ingresso su soggiorno con cucina a vista, un comodo locale lavanderia e un grande balcone parzialmente verandato. Una comoda scala in legno porta al piano superiore, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento è caratterizzato da un elevato comfort abitativo, con riscaldamento a pavimento e infissi in legno con doppio vetro. Le spese condominiali coprono anche il consumo di acqua fredda e calda centralizzata. Inoltre, l'immobile è dotato di porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'aria condizionata. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un ampio box auto all'interno dell'autorimessa condominiale
