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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 249.000 € (cod.6456d7d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Pirandello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
1.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Rif: PLD249EP - NICHELINO - ZONA KENNEDY - VIA PIRANDELLO - Cerchi un quadrilocale con giardino e box auto doppio a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 208 ha la soluzione giusta per te! Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita un appartamento al piano terreno di uno stabile signorile e prestigioso completamente in paramano in Via Pirandello, zona residenziale tranquilla e ben servita. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno, elegante soggiorno con cucina a vista e sfogo esterno sul balcone ideale per pranzi e cene durante la stagione estiva, una spaziosa camera da letto matrimoniale ed una cameretta collegate esternamente dal giardino, un bagno con box doccia ed un secondo bagno utilizzabile come angolo lavanderia. Completano la soluzione un'area esterna verde ad uso esclusivo, la cantina di pertinenza ed il box auto doppio incluso nel prezzo. Categoria catastale A/2 ASPETTI TECNICI: Impianto di riscaldamento AUTONOMO. Infissi NUOVI in doppio vetro/PVC sostituiti nel 2023. Impianto di condizionamento canalizzato. Caldaia NUOVA installata nel 2024. Lavori di ristrutturazione, impianto elettrico ed impianto idraulico effettuati nel 2022. Videocitofono. Antifurto perimetrale e volumetrico. Serrande elettriche e domotica per illuminazione. Tripla area espositiva rispettivamente a sud/est/ovest che garantisce un’ottima luminosità durante l'arco della giornata. Nessuna spesa in delibera. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
