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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 235.000 € (cod.6455e472)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Superga nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.950 €/m²) e per attici (da 1.135 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociera pressi via Superga) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI PARELLA
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con terrazza
Nichelino, precisamente in via Superga, in stabile del 2005,in paramano, con termo autonomo, proponiamo in vendita ATTICO- BILIVELLO CON TERRAZZINO, al quarto e al quinto piano, collegati attraverso scala interna ,soluzione unica nel suo genere, adatta a tutti coloro che cercano una soluzione abitativa caratterizzata dalla completa tranquillità vista la posizione all'interno del complesso residenziale ma nelle immediate vicinanze di via Torino, con tutti i principali servizi a disposizione. Altro elemento caratterizzate, è la presenza dei doppi ingressi( al quarto e al quinto piano), che permettono di avere un immobile, immediatamente pronto ad essere diviso in due unità abitative. Al piano quarto : ingresso living su soggiorno, ampia cucina a vista , camera, bagno finestrato, ampio balcone e terrazzino con vista completamente libera su area verde e catena montuosa. Al piano Quinto, mansardato, accessibile direttamente attraverso scala interna, troviamo due camere da letto con annesse cabine armadio e ampio bagno che permette la presenza di box doccia e vasca idromassaggio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con impianto di condizionamento presente su entrambi i piani, con possibilità di acquisto della mobilia presente, salvo alcuni elementi d'arredo da definire con la proprietà. Si vende in oltre, ad EURO 25000,00 un box auto doppio al primo piano seminterrato dello stesso stabile, accessibile direttamente con l'ascensore condominiale. Per informazioni o per prenotare una visita sul posto potete contattarci al 3758556926 o scrivere al nostro indirizzo mail : torinosanpaolo@gabetti.it Agenzia GABETTI-PIAZZA RIVOLI 7 TORINO
