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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 179.000 € (cod.6455951f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pio La Torre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Remax Royal) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con giardino
All'interno di un contesto circondato da un ampio giardino, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno, da dove si accede al terrazzo coperto, cucina abitabile collegata al terrazzo, due camere da letto e bagno. L'appartamento è dotato di porta blindata, tapparelle in pvc elettriche, climatizzatori, infissi nuovi, tende estive ed invernali e video citofono. Completa la proprietà al piano interrato un locale cantina. Possibilità di box auto a parte
