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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nichelino a 250.000 € (cod.64556dfe)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nichelino, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Giolitti nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.347 €/m² e 1.508 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Nichelino

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

1388 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nichelino (TO)

Zona OMI:

B1 (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO)

Indirizzo:

Via Giovanni Giolitti

Pubblicato:

mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

REMAX PARTNERS

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare

NICHELINO VIA GIOLITTI 47 VENDO CASETTA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON GIARDINO CIRCOSTANTE, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE COMPOSTA DA DUE UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI FRA LORO. PIANO TERRA : INGRESSO UNA CAMERA TINELLO CUCINICO BAGNO E AMPIO PORTICO COPERTO. PRIMO PIANO: INGRESSO SALONE UNA CAMERA AMPIA CUCINA ABITABILE, GRANDE BALCONE, SCALA COMODA CHE CONSENTE L'ACCESSO AL SOTTOTETTO CON DUE VANI E SERVIZIO OLTRE AD UN BALCONCINO. CIRCONDA LA PROPRIETA' UN GIARDINO PIANTUMATO. IDEALE PER UNA FAMIGLIA DA NON PERDERE