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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 385.000 € (cod.6450accf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con ascensore con giardino di nuova costruzione
NICHELINO, VIA PETRARCA NUOVA COSTRUZIONE ULTIMO PIANO CON MANSARDA In zona residenziale e signorile, vendiamo alloggi di nuova edificazione situati in piccola palazzina di soli 3 piani e con 5 appartamenti. L' esclusività del contesto, rende quest'immobile una vera opportunità. La disposizione interna è così composta: Al 3° piano, ingresso living su ampio salone con cucina ed 1 bagno e collegato con scala interna, al piano superiore, troviamo la mansarda abitabile con 3 camere ed un altro servizio.. Capitolato di alta qualità, riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma , tapparelle elettriche, predisposizione climatizzatore, Ventilazione d' aria Meccanizzata (V.M.C), fotovoltaico condominiale ed ascensore. Molto luminoso con vista panoramica. Posto auto. Alloggi attualmente disponibili e prezzi: Piano Terra con giardino: € 295.000,00 Piano Primo : € 355.000,00 Piano Secondo: € 365.000,00 Piano terzo, alloggi duplex con mansarda abitabile € 385.000,00 e € 395.000,00 Posto Auto : € 10.000,00
