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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 355.000 € (cod.6450accd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2629 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con ascensore con giardino di nuova costruzione
NICHELINO, VIA PETRARCA NUOVA COSTRUZIONE In zona residenziale e signorile, vendiamo alloggi di nuova edificazione situati in piccola palazzina di soli 3 piani e con 5 appartamenti. L' esclusività del contesto, rende quest'immobile una vera opportunità. La disposizione interna è così composta: ingresso living su ampio salone con cucina, 3 camere da letto ( una con cabina armadi), 2 bagni finestrati,ripostiglio ed ampi balconi. Capitolato di alta qualità, riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma , tapparelle elettriche, predisposizione climatizzatore, Ventilazione d' aria Meccanizzata (V.M.C), fotovoltaico codominiale ed ascensore. Disposto su 3 aree, molto luminoso. Posto auto. Alloggi attualmente disponibili e prezzi: Piano Terra con giardino: € 295.000,00 Piano Primo : € 355.000,00 Piano Secondo: € 365.000,00 Piano terzo, alloggi duplex con mansarda abitabile € 385.000,00 e € 395.000,00
