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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 309.000 € (cod.644e1c6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 25 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.960 €/m²) e per mansarde (da 1.255 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociera pressi via 25 Aprile) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Nichelino - Crociera
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif: MP309APR - Nichelino - Via XXV Aprile - L'agenzia Tempocasa Nichelino Crociera propone in vendita, in decoroso stabile residenziale in paramano senza barriere architettoniche , una luminosa e ampia soluzione su bilivello sita al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso living su ampia zona giorno con cucina abitabile a vista con uscita sul terrazzo dotato di tenda da sole, sempre al piano troviamo poi una prima spaziosa camera da letto matrimoniale con sfogo esterno direttamente sul balcone, una seconda camera da letto a ed infine un primo bagno finestrato dotato di vasca ed un ulteriore bagno di servizio. Tramite scala interna raggiungiamo la mansarda abitabile dove troviamo altre due ampie camere da letto ed infine un ulteriore bagno finestrato. Completano la soluzione la cantina al piano interrato ed un primo box auto di 19mq INCLUSO NEL PREZZO! Possibilità di acquistare un secondo box auto al prezzo di €20.000. Categoria catastale A/2. ASPETTI TECNICI: infissi in doppio vetro/ legno; Doppia porta d'ingresso blindata; Riscaldamento autonomo, Predisposizione per l'aria condizionata nella zona giorno 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: CONTESTO SIGNORILE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE - MANSARDA ABITABILE - ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119118587 o passare a trovarci in Via Torino 42 a Nichelino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
