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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 95.000 € (cod.644c0b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amedeo Avogadro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.965 €/m²) e per bivani (da 1.085 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Amedeo Avogadro), essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Master Hub Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cortile con angolo cottura
Il condominio è situato in una traversa della servitissima Via XXV Aprile, a ridosso della città di Torino. La soluzione è situata al piano secondo ed è dotata di ascensore. Il portoncino blindato apre sull'ampia zona giorno con angolo cottura ed affaccio su balcone privato. Nella zona notte vi è una spaziosa camera da letto servita anch'essa da balcone privato. Il bagno finestrato è dotato di doccia. Vi è inoltre un comodo ripostiglio/lavanderia. Completa la soluzione la cantina pertinenziale al piano interrato. Possibilità di box auto a parte nell'interno cortile
