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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 235.000 € (cod.644b9e4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pateri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnoazienda s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In tranquilla zona residenziale di Nichelino, precisamente in Via Pateri, proponiamo in vendita un appartamento di totali 105 mq su due livelli, situato al secondo e terzo piano (mansardato) di una curata palazzina in paramano edificata fine anni '90. L'immobile, frutto di una recente ristrutturazione, offre ambienti moderni e funzionali, caratterizzati da finiture di qualità e attenzione ai dettagli. Al secondo piano, l'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista valorizzato da un pratico balcone. Troviamo inoltre una spaziosa camera da letto matrimoniale e un ampio antibagno / lavanderia con bagno . Una comoda scala interna in legno conduce al terzo piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte con una seconda camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o come studio, un versatile disimpegno che può essere sfruttato come zona studio aggiuntiva o, all'occorrenza, come terza camera, e un ulteriore bagno valorizzato da una ampia vasca . L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire al meglio i consumi, e di un efficiente impianto di condizionamento per garantire un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le porte interne sono state completamente sostituite con modelli dal design attuale. A completare , una ampia cantina al piano interrato e un box auto singolo al piano terra, per parcheggiare la propria auto in tutta sicurezza e comodit
