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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 159.000 € (cod.644af158)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Homewelcome21 Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
In zona centrale a Nichelino, comoda a tutti i servizi e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento panoramico al quinto piano servito da ascensore, ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti luminosi. L'ingresso avviene tramite portoncino blindato e si apre su un ampio soggiorno, con adiacente cucinotto funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio e due balconi, di cui uno verandato, perfetto da utilizzare come zona lavanderia o spazio relax. L'immobile è dotato di climatizzatore, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere su tutte le aperture e dispone inoltre di una cantina al piano interrato. L'appartamento è stato anche recentemente ristrutturato. Una soluzione adatta a famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla vista di un piano alto
