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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 255.000 € (cod.6446d86d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pascolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STIMO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con cortile con climatizzazione
VIA DEL PASCOLO - a Nichelino, a breve distanza da Palazzo Occelli e dalla storica Piazza Rossa, in zona ben servita e ben collegata con Torino e la tangenziale, la DOMUS Real Estate propone in VENDITA ampio quadrilocale al sesto piano con appartamento bilocale mansardato al settimo piano, in stabile signorile dotato di ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA: - PIANO SESTO -> ingresso su ampio salone che affaccia tramite balcone su Via del Pascolo, di fronte troviamo la cucina abitabile con affaccio tramite balcone sul lato interno cortile, dal salone accediamo al disimpegno dove troviamo le due camere da letto e il bagno finestrato con box doccia e vasca. La pavimentazione è uniforme nel salone, in cucina e nel disimpegno ed è composta da piastrelle con disegno mosaico, mentre le due camere hanno la pavimentazione in parquet. Nei balconi sono presenti le tende invernali ed estive, in salone e nella camera matrimoniale invece è presente lo split dell'aria condizionata, gli infissi sono in doppio vetro legno e la porta è blindata. - PIANO SETTIMO -> ingresso su ampia zona giorno con affaccio sempre su Via del Pascolo mediante un terrazzo, cucinotta, camera da letto, disimpegno e bagno. L'appartamento risulta completamente ristrutturato, con pavimentazione in laminato uniforme in tutto l'ambiente tranne che in cucina ed in bagno. La soluzione è ben illuminata grazie ai lucernari presenti in tutte le stanze. Attualmente i due immobili sono separati e hanno ingressi indipendenti mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo ed è unico per entrambi gli immobili. Le due soluzioni si possono collegare internamente mediante una scala oppure può essere un'ottima soluzione per famiglie con figli maggiorenni che vogliono preservare la propria indipendenza e privacy. Nel cortile condominiale troviamo i due box auto, di facile accesso attraverso il passo carraio con cancello elettrico, e con ampio spazio di manovra. Un box auto è compreso nel prezzo mentre il secondo box auto può essere acquistato ad un prezzo di € 20.000. C
