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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 158.000 € (cod.64466e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALTEAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura senza ascensore
Via Torino, in posizione centrale, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamenti in fase di ultimazione, di varie metrature e disposizioni. Lo stabile è composto di soli due piani abitativi e gli appartamenti posti al piano terreno sono dotati di cortile privato. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione climatizzazione estiva e pompa di calore. L'impianto fotovoltaico sul tetto contribuisce a rendere il condominio "comunità energetica", condividendo l'energia elettrica prodotta da impianti alimentati da fonti rinnovabili e reimmettendola in rete. L'appartamento in oggetto è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno finestrato, oltre a cortile privato. Possibilità di posto auto scoperto ad euro 9000,00. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
