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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 202.000 € (cod.644667f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 202.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
202.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROYALTEAM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con giardino con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Via Torino, in posizione centrale, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita appartamenti in fase di ultimazione, di varie metrature e disposizioni. Lo stabile è composto di soli due piani abitativi e gli appartamenti posti al piano terreno sono dotati di cortile privato. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione climatizzazione estiva e pompa di calore. L'impianto fotovoltaico sul tetto contribuisce a rendere il condominio "comunità energetica", condividendo l'energia elettrica prodotta da impianti alimentati da fonti rinnovabili e reimmettendola in rete. L'appartamento in oggetto è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, due camerette, bagno finestrato e ripostiglio, oltre a cortile privato. Possibilità di posto auto scoperto ad euro 9000,00. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
