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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 249.000 € (cod.644626c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Damiano Chiesa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.955 €/m²) e per attici (da 1.105 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociera pressi Via Damiano Chiesa) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile
Rif: MP249DC - Nichelino - Via Damiano Chiesa - L'agenzia Tempocasa Nichelino Crociera propone in vendita, in decoroso stabile residenziale in paramano senza barriere architettoniche , una luminosa e ampia soluzione su bilivello sita al quarto ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso living su zona giorno con cucina a vista con uscita sul primo balcone della soluzione che affaccia sull'interno cortile, sempre al piano troviamo poi una spaziosa camera da letto matrimoniale con sfogo esterno direttamente sul terrazzo con affaccio invece su via Damiano Chiesa ed infine un primo bagno finestrato dotato di vasca. Tramite scala interna raggiungiamo la mansarda abitabile dove troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona notte dove abbiamo una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera ed infine un ulteriore bagno finestrato. Completa la soluzione la cantina al piano interrato. Categoria catastale A/2. ASPETTI TECNICI: infissi in doppio vetro/ legno; Porta d'ingresso blindata; Riscaldamento autonomo; Predisposizione per l'aria condizionata. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: CONTESTO SIGNORILE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE - MANSARDA ABITABILE - SPAZI AMPI E LUMINOSI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119118587 o passare a trovarci in Via Torino 42 a Nichelino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
