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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 85.000 € (cod.64445086)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cuneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociera pressi Via Cuneo) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
Rif: MP85CU - TRILOCALE RISTRUTTURATO IN NICHELINO – VIA CUNEO - Cerchi un trilocale ristrutturato in piccolo contesto a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, un trilocale completamente ristrutturato sito al terzo piano in uno stabile in buone condizioni del 1965 senza ascensore composto da: ingresso su accogliente zona giorno con cucina a vista e sfogo esterno sul primo balconcino che affaccia direttamente sull'interno cortile, camera matrimoniale di ampia metratura collegata esternamente dal secondo balcone con affaccio su via Cuneo, una seconda e spaziosa camera da letto ed infine il bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la soluzione la cantina sita al piano interrato. Categoria catastale A/3. ASPETTI TECNICI: L'unità gode di una doppia esposizione solare che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata; Riscaldamento autonomo; Predisposizione per l'aria condizionata; Infissi nuovi in doppio vetro/pvc; Zona ad alta recettività di servizi essendo nel cuore della città. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: RISCALDAMENTO AUTONOMO - PICCOLO CONTESTO - ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
