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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 139.000 € (cod.64429d4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bra nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GILORMO IMMOBILIARE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
La Gilormo immobiliare propone in vendita nel cuore del quartiere residenziale Gozzano, in un contesto tranquillo e molto ben abitato, appartamento di 80 mq., situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta ed in ottimo stato manutentivo. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa tutto su un unico piano e si distingue per la sua luminosità e per gli spazi ariosi e moderni. L’ingresso è living su un ampio open space con soggiorno e cucina a vista, in stile contemporaneo, con finiture curate e ambienti accoglienti. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben disposte, oltre ad un ampio ripostiglio ed un comodo locale lavanderia/ripostiglio aggiuntivo, perfetto per la gestione degli spazi domestici. L’appartamento gode di una doppia esposizione e presenta due balconi con vista aperta, che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Gli infissi sono tutti in pvc doppio vetro completi di zanzariere. Completano la proprietà una cantina e il comfort di ambienti climatizzati (climatizzatori già installati). Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono molto contenute, ideali per chi cerca una soluzione pronta da vivere con costi di gestione sostenibili. La posizione è strategica: stazione ferroviaria a soli 200 metri, parchi e giardini nelle immediate vicinanze, uscita ed ingresso tangenziale facilmente raggiungibili, perfetta per chi desidera la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Libero subito, salvo tempi tecnici di rilascio da parte dell’attuale proprietario. Un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio, modernità e comfort in una delle zone più apprezzate di Nichelino. VALUTAZIONI GRATUITE ACQUISTIAMO IL VOSTRO IMMOBILE • Eseguiamo consulenze, perizie e valutazioni gratuite, senza alcun impegno, presso le vostre abitazioni. • Ristrutturiamo e realizziamo nuove abitazioni sia per la nostra società sia per terzi. • Acquistiamo aree edificabili e stabili da riattare permutando direttament[…]
