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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 142.000 € (cod.643b0e81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 142.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 25 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Torinese) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociera pressi via 25 Aprile) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scopri questo affascinante appartamento situato in una posizione strategica vicino all'ASL di Nichelino, perfetto per chi cerca comodità e tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre aree e offre un'accogliente terrazza e un balcone verandato, ideali per momenti di relax all'aperto. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno che conduce a una cucinotta funzionale. Le due camere da letto, di cui una con aria condizionata, garantiscono comfort e riposo. Il bagno e ben curato. Completano la proprietà una cantina spaziosa e un box auto, perfetti per le tue esigenze di spazio e praticità. Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo offre efficienza energetica. Costruito nel 1996, l'appartamento è in buono stato e adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza di un ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato
