Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Stupinigi a 128.000 € (cod.643ae2fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Stupinigi, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stupinigi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.755 €/m²) e per trivani (da 1.015 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera, mentre la zona di Stupinigi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stupinigi pressi Via Stupinigi) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino in zona Stupinigi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con cortile
Rif: AP128EP - NICHELINO - ZONA JUVARRA – VIA STUPINIGI - Cerchi un tre locali panoramico con box auto in Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita, al terzo ed ultimo piano panoramico di un decoroso stabile dotato di ascensore, un appartamento composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista e sfogo esterno sul balcone che affaccia nell'interno cortile, due spaziose camere da letto matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio e collegate esternamente dal secondo balcone che affaccia su Via Stupinigi, un generoso bagno dotato di box doccia, un secondo bagno e ripostiglio. Completa la soluzione una cantina al piano interrato ed il box auto singolo a 10.000€. Categoria catastale: A/2 ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta libero su 3 lati rimanendo quindi molto arieggiato e luminoso durante l'arco della giornata con esposizione est/ovest/nord. Infissi NUOVI in doppio vetro/PVC. Impianto d'aria condizionata. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Porta d'ingresso blindata. Tenda veranda nel balcone che affaccia nell'interno cortile. Lavori di ristrutturazione pavimento, impianto elettrico ed impianto idraulico effettuati circa 10 anni fa. Nessuna spesa in delibera. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
