Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 110.000 € (cod.6430402d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Rif: PA110EP - NICHELINO - ZONA CENTRO – VIA VITTORIO VENETO - Cerchi un tre locali di ampia metratura in zona Centro? TEMPOCASA di Via Torino ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita, al primo piano di uno stabile in cui stanno ultimando i lavori di ristrutturazione grazie al Superbonus 110% dotato di ascensore, un appartamento composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura finestrato e sfogo esterno sul balcone che affaccia nell'interno cortile, due spaziose camere da letto matrimoniali di cui una dotata di sfogo esterno sul secondo balcone che affaccia su Via Veneto, un generoso bagno dotato di vasca e ripostiglio. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Categoria catastale: A/2 ASPETTI TECNICI: L'immobile si presenta libero su 2 lati rimanendo quindi molto arieggiato e luminoso durante l'arco della giornata con esposizione nord/sud. Infissi NUOVI in doppio vetro/PVC. Predisposizione impianto d'aria condizionata. Zanzariere. Impianto di domotica per tapparelle. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Porta d'ingresso blindata. Tenda veranda nel balcone dell'interno cortile e tende da sole sul balcone che affaccia su Via Veneto. Lavori di ristrutturazione pavimento, impianto elettrico ed impianto idraulico effettuati inizio anni 2000. Nessuna spesa in delibera. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
