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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 179.000 € (cod.642f5598)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Homewelcome21 Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Questo accogliente appartamento si apre con un luminoso soggiorno, dotato di attacchi per la cucina, che offre flessibilità e spazio per rilassarsi e intrattenere. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è il luogo ideale per preparare e gustare deliziose pietanze in famiglia, in origine usata come seconda camera da letto. La camera da letto offre un tranquillo rifugio notturno, mentre il bagno completo con doccia assicura comfort e praticità. Nel disimpegno troviamo un armadio a muro che funge da ripostiglio, offrendo spazio extra per lo stoccaggio. Goditi il fresco e l'aria aperta sul terrazzo, accessibile sia dalla cucina che dalla camera da letto, mentre dal soggiorno si accede al balcone. Le tende da sole estive ed invernali garantiscono comfort in ogni stagione. La sicurezza è garantita dalle inferiate, dalle zanzariere e dal sistema di antifurto. L'aria condizionata assicura un clima piacevole nei mesi più caldi. Completano la proprietà una cantina per lo stoccaggio extra e un ascensore che scende fino al piano interrato dei box, per un accesso comodo e sicuro
