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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 93.000 € (cod.642e854c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Cacciatori nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOCASA - Torino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza da ristrutturare
Ampio trilocale in vendita, perfetto per chi cerca spazio e comodità! Situato al secondo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento di 86 m² commerciali offre un'esposizione angolare con un delizioso terrazzino, ideale per godersi il sole del mattino. All'interno, troverai un tinello accogliente e un cucinino funzionale, oltre a due ampie camere da letto e un bagno. C'è anche la possibilità di recuperare un salotto per creare un ambiente ancora più spazioso. L'appartamento, costruito nel 1960, è da ristrutturare ma ben tenuto, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Completa la proprietà una cantina utile per riporre oggetti. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro commerciale I Viali e ben collegata ai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Riscaldamento elettrico a gas naturale per il massimo comfort. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo nuovo rifugio
