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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 139.000 € (cod.646d1ede)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 25 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILFINA IMMOBILIARE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.621 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.950 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociera pressi via 25 Aprile) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
NICHELINO (TO) ZONA VIA XXV APRILE VIA PITAGORA Vendesi in stabile rivisto nelle parti comuni Appartamento sito al 1^ piano, composto da: Ingresso living su soggiorno con cucina a vista lineare Due ampie camere di cui una con affaccio su balcone Bagno grande con box doccia nuovo e ripostiglio capiente Spazio lavanderia finestrato Doppia esposizione con ottima luminosita' L'appartamento e' stato ristrutturato, con porte interne nuove, infissi doppio vetro
