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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 159.000 € (cod.641f37e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2564 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.f. Immobiliare s.r.l.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore con terrazza di nuova costruzione
A Nichelino, proponiamo in vendita al terzo piano con ascensore, ampio bilocale di nuova costruzione con spazioso terrazzo. L'ingresso, tramite portoncino blindato, è su salone living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo di pertinenza. La zona notte si compone di una camera da letto accessoriata di porta-finestra con accesso al secondo balcone di pertinenza. Il bagno è spazioso, dotato di doccia, attacchi per la lavatrice e finestra. L'immobile, essendo di nuova costruzione, gode di e molteplici accessori quali: pannelli fotovoltaici, portoncino blindato, videocitofono smart, impianto Tv satellitare, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma digitale, riscaldamento ibrido a gas più pompa di calore, isolamenti termici ed acustici certificati, serramenti in legno con vetrate termoacustiche certificate, impianto antifurto e predisposizione per impianto di climatizzazione.. Terminano la soluzione la cantina e il posto auto
