Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 260.000 € (cod.641f0941)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sassari nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con ascensore di nuova costruzione
In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, alle scuole e ai mezzi pubblici, si propone in vendita appartamento mai abitato disposto su due livelli e libero su tre lati. La tipologia si compone al piano quarto di ingresso living su soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi e ripostiglio; al piano quinto luminoso locale mansardato con secondo bagno ove possibile ricavare due camere e cabina armadio, con accesso indipendente dal vano scala condominiale e ascensore. A scelta da capitolato porte interne e scala di collegamento tra i due piani. L'alloggio è termoautonomo con riscaldamento a radiatori e caldaia a condensazione, oltre a tapparelle motorizzate. Dotato di cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto box auto al piano interrato. Per info e appuntamenti si prega di contattare teledfonicamente il numero 3351967247 oppure inviare messaggio su w.app
