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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 92.000 € (cod.641eda62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
RIF. 360864 - Vendesi appartamento in centro Nichelino in un contesto di assoluta tranquillità, in zona ricercata all'interno di un condominio degli anni 60 in buone condizioni, stato originale, un Trilocale di ampia metratura posto al terzo ultimo piano composto da: ingresso, bagno areato ed illuminato naturalmente, cucina abitabile unita al soggiorno con accesso al primo balcone, una camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone e il terzo locale un salotto/camera matrimoniale finestrata Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Basse spese condominiali, porta blindata, riscaldamento centralizzato, senza ascensore. L'immobile, comodo a principali servizi. Grazie alla doppia esposizione risulta essere luminoso e ben arieggiato. sfbc
