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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 129.000 € (cod.6414948d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Nichelino, adiacenze piscina comunale in contesto signorile di recente costruzione proponiamo piacevole bilocale con ampio box auto. Lo stabile realizzato nel 2006 gode di accesso privato da sbarra automatica, si eleva a soli tre piani fuori terra ed è privo di barriere architettoniche. La zona garantisce costante privacy. L'immobile viene venduto totalmente arredato e si compone come segue: piano secondo: ingresso su luminosa zona giorno living con parete cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizi e ampio balcone verandato piano seminterrato: box auto ideale per posteggiare un auto e un motociclo, collegato internamente al locale cantina molto sano. Ecco i principali dettagli: portoncino blindato, tende da sole, zanzariere, tapparelle elettrificate su zona giorno e zona notte, split di condizionamento e videcitofono. Soluzione ideale per giovani coppie. Maggiori info presso lo Studio
