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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 125.000 € (cod.640dcd07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Juvarra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Leonida Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile
Via Juvarra. In zona centrale e comodo a tutti i servizi, stabile della metà degli anni '60 dotato di ascensore. L'appartamento, sito al primo piano, è composto da ingresso living su soggiorno con cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni in quanto nei primi anni 2000 sono stati cambiati gli infissi esterni che sono in alluminio con i doppi vetri, è presente la predisposizione sia per l'impianto di climatizzazione sia per quello dell'antifurto ed il portoncino d'ingresso è blindato. Il bagno, areato da finestra, è dotato sia di doccia sia di vasca da bagno. Dalla zona giorno si accede al balcone verandato che affaccia sul lato interno cortile; mentre da entrambe le camere da letto si accede al secondo balcone (dotato di tende da sole) che affaccia direttamente su via Juvarra. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Completa la proprietà la cantina sita al piano interrato
