Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 185.000 € (cod.640da277)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Colombetto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker International & More
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Nichelino zona via Giusti, in elegante palazzina presentiamo in vendita appartamento di recente costruzione, dotato di giardino e terrazzo privati, box auto e posto auto privato interno. L'appartamento si sviluppa su due piani, al piano terreno la zona giorno con ingresso living in soggiorno, la cucina a vista, la camera da letto, il bagno, mentre all'esterno troviamo il giardino privato lato soggiorno ed il terrazzo lato cucina. Al piano interrato, collegato da scala interna, un ampio locale rifinito, piastrellato e riscaldato, che si presta a molteplici usi, come taverna, sala ricreativa, studio etc. Inoltre, è presente anche una lavanderia. Per le caratteristiche e la conformazione l'immobile è destinato ad una coppia od ad un single che è alla ricerca di una proprietà ricca di fascino e di grande comfort. Caratteristiche della zona: vicinanza ai servizi, scuole asili, supermercati, palestre, piscine, parchi pubblici e mezzi pubblici, assenza di traffico. Caratteristiche contesto ed immobile: aree private, videosorveglianza, riservatezza, facilità di parcheggio, alta qualità costruttiva, riscaldamento autonomo a pavimento, infissi termici, bassi consumi di gestione, altezza soffitti 3,80 metri
