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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 185.000 € (cod.640c1b4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Giusti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker International & More
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Nichelino zona via Giusti, in elegante palazzina presentiamo in vendita appartamento di recente costruzione, dotato di giardino e terrazzo privati, box auto e posto auto privato interno. Lappartamento si sviluppa su due piani, al piano terreno la zona giorno con ingresso living in soggiorno, la cucina a vista, la camera da letto, il bagno, mentre allesterno troviamo il giardino privato lato soggiorno ed il terrazzo lato cucina. Al piano interrato, collegato da scala interna, un ampio locale rifinito, piastrellato e riscaldato, che si presta a molteplici usi, come taverna, sala ricreativa, studio etc. Inoltre, presente anche una lavanderia. Per le caratteristiche e la conformazione limmobile destinato ad una coppia od ad un single che alla ricerca di una propriet ricca di fascino e di grande comfort. Caratteristiche della zona: vicinanza ai servizi, scuole asili, supermercati, palestre, piscine, parchi pubblici e mezzi pubblici, assenza di traffico. Caratteristiche contesto ed immobile: aree private, videosorveglianza, riservatezza, facilit di parcheggio, alta qualit costruttiva, riscaldamento autonomo a pavimento, infissi termici, bassi consumi di gestione, altezza soffitti 3,80 metri. - SC9317069
