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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nichelino a 360.000 € (cod.64036379)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nichelino, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Antonio Canova nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Promocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cortile con angolo cottura con garage
Nichelino (TO) – Villetta indipendente su 3 lati In contesto residenziale, proponiamo villa indipendente sui 3 lati con ampio cortile e giardino privato recintato. L’immobile è così composto: al piano terreno ampia autorimessa con bilocale annesso e cantina. Collegato con scala interna al piano 1°, finemente ristrutturato nel 2021, si compone di ingresso, salone, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere e bagno. Esposizione con balcone e terrazzino. Sempre collegato con scala interna locale sottotetto open space, con una camera e terrazzo. All’esterno, giardino, terrazzo e orto completano la proprietà ospitando anche l'angolo barbeque e ricoveri attrezzi. Termoautonomo. Per ulteriori informazioni contattare telefonicamente i nostri uffici al numero 011.3032431 o tramite mail all’indirizzotraiano@promocasaweb.com Valutiamo permute. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, potete richiedere una valutazione gratuita contattando i nostri uffici di C.so Traiano 11/A Torino
