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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 177.000 € (cod.64035695)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arturo Toscanini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
IN TRATTATIVA IMMOBILE MOMENTANEAMENTE NON DISPONIBILE. Nichelino, nelle adiacenze della centralissima Via XXV Aprile in zona riservata, proponiamo appartamento quadrilocale in stabile signorile realizzato nel 2012. Il condominio su cui insiste l'unità è privo di barriere architettoniche e si eleva a soli tre piani fuori terra. L'immobile risulta così composto: ingresso su zona giorno living con accesso su piacevole terrazzo angolare di 25 mq. esposto ad ovest, cucina abitabile con accesso su ampio balcone, disimpegno, servizi, camera matrimoniale e camera secondaria. Alcuni dettagli: videocitofono, portoncino blindato, infissi doppi vetro/legno, zanzariere e riscaldamento a pavimento. TRATTATIVA A PARTE: ampio box auto sito al piano terreno di mq.18 La suddetta proposta è particolarmente richiesta dato il contesto di recente costruzione e il terrazzo che rappresentano le caratteristiche principali. L'immobile non necessita di alcun intervento e risulta abitabile sin da subito. Maggiori info presso Agenzia
