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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 149.000 € (cod.63f240a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Master Hub Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
IL condominio è situato all'interno di una via chiusa e riservata a ridosso della centralissima Via Torino, comodo quindi a tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblico. L'appartamento è situato al secondo piano e gode di doppia esposizione. Il portoncino blindato apre sul soggiorno con angolo cottura ed affaccio sul balcone privato dotato di tende veranda. Grazie agli ampi spazi si presta per essere facilmente arredato. nella zona notte vi sono 2 camere da letto entrambe matrimoniali ed è inoltre presente un ulteriore balcone. Il bagno in stile moderno risulta spazioso ed è dotato di doccia e finestra. A completare la soluzione vi è la cantina al piano interrato. La soluzione è stata totalmente ristrutturata con materiali di pregio ed infissi con vetrocamera. L'immobile è caratterizzato da spese di gestione e di riscaldamento contenute e dall'assenza di lavori condominiali in previsione. Disponibilità di box auto al piano strada vendibile separatamente
