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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 198.000 € (cod.63eee9d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Pavese nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Torinese) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento su Due Piani in Vendita - Via Cesare Pavese** Scopri questo splendido appartamento su due piani situato in una delle zone più ricercate della città. Al secondo piano, troverai un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dotato di vasca e doccia. Goditi il sole sul terrazzo o rilassati sul balcone con vista panoramica. La cantina offre spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio. Il piano mansardato è un ampio open space, ideale per essere trasformato in altre zona che si vuole, grazie hai suoi grandi spazi. Un altro locale aggiunge versatilità a questo piano. L'appartamento è accessibile sia tramite scala interna che vano scale esterno, garantendo comodità e privacy. Completa l'offerta un box auto doppio di circa 34 mq, disponibile a €28.000, 00. Tra le dotazioni moderne, aria condizionata, antifurto, tende da sole e invernali, portoncino blindato e videocitofono. Il riscaldamento autonomo. Costruito nel 1999 e in buono stato, l'immobile è perfetto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore. Orientato a sud, est e ovest, offre una luminosità naturale ineguagliabile. Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello immobiliare
