Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 170.000 € (cod.63e9ed5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.004 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.950 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE DI COLLINA IMMOBILIARE PECETTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Si propone luminoso e spazioso appartamento in vendita a… - Si propone luminoso e spazioso appartamento in vendita a Nichelino, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina del 1990 appena interessata da intervento completo di ristrutturazione; l'intervento ha interessato il rifacimento completo del tetto, realizzazione cappotto termico esterno e sostituzione della caldaia autonoma a metano. L'unità immobiliare si estende su una superficie di circa 115 metri quadrati calpestabili, così composto: 4 locali distribuiti da ingresso diretto su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni di cui uno cieco, ideale per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti o per lo studio. Lo stato di conservazione è da considerarsi buono, con infissi e finestre in legno con vetrocamera, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo a metano con nuova caldaia a condensazione, con un impianto a radiatori/pannelli radianti per garantire un ambiente confortevole in ogni stagione. Le spese
