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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 118.000 € (cod.63e48a4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Chiave Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
NICHELINO - VIA DEI MILLE - In piccola palazzina di soli due pani, sita in Via Dei Mille, traversa di Via Superga in zona comoda a tutti i servizi ma allo stesso tranquilla, proponiamo appartamento sito al secondo piano senza ascensore composto da ingresso living su ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Internamente lo stato è ristrutturato con pavimentazione in ceramica uniforme in tutta la soluzione, infissi esterni in pvc con il doppio vetro color bianco, condizionatore presente in tutte le stanze e portoncino d'accesso blindato. L'immobile gode di una doppia esposizione con due balconi, di cui uno dotato di tenda veranda estiva/invernale e attacco della lavatrice. Basse spese di gestione (680 € l'anno) e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sita sul balcone. Soluzione ideale per famiglia di 3/4 componenti visto la grandezza di tutte le stanze. Completa la proprietà la cantina al piano interrato
