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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 175.000 € (cod.63e482f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lodovico Ariosto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa di Nichelino - RS di Ruggieri Vincenzo e Simeone Paolo snc
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino
NICHELINO, ZONA RESIDENZIALE, VIA ARIOSTO, IN PALAZZINA, APPARTAMENTO CON GIARDINO, INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA APERTA, DUE CAMERE, BAGNO CON VASCA E DOCCIA, TERRAZZO COPERTO. DOPPIA ESPOSIZIONE, TERMOAUTONOMO, GRATE DI SICUREZZA SU OGNI APERTURA ESTERNA, TAPPARELLE MOTORIZZATE, ANTIFURTO VOLUMETRICO E PERIMETRALE, TENDE ESTIVE E INVERNALI, PARTE DI MOBILIO COMPRESO. COMPLETA LA PROPRIETA’ LA CANTINA E IL BOX AUTO. LIBERO SUBITO
