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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 79.000 € (cod.63e36284)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rocciamelone nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.955 €/m²) e per bivani (da 1.080 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociera pressi Via Rocciamelone) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Abytare propone in vendita alloggio ristrutturato di 60 mq all'ultimo piano in decorosa palazzina anni '60 recentemente rivista nelle parti comuni. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, bagno, camera da letto, uno spazioso ripostiglio e un balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'alloggio, al quale si può accedere sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. L'alloggio ristrutturato agli inizi degli anni 2000 si presenta in buone condizioni e potrebbe essere abitato da subito. Completa la proprietà un vano cantina al piano interrato. Lo stabile è dotato di ascensore, il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole ed il portoncino di ingresso della soluzione è blindato. La soluzione è situata in una traversa ed a pochi passi da via Torino all'altezza della crociera, precisamente in via Rocciamelone, comodissima a tutti i servizi principali. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale , è possibile contattare l agenzia Abytare Nichelino , Via Torino 72 , al seguente numero: +39.011.6272127
