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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 130.000 € (cod.63e30c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Galvani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDESIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Nichelino - Via Galvani Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 93 mq totali catastali situato in un stabile anni '60 ben mantenuto, con parti comuni curate e tetto recentemente ristrutturato nel 2024. Caratteristiche dell'immobile: Composizione: L'appartamento è composto da ingresso, tinello, cucinino, due camere da letto, ripostiglio, bagno con finestra e due balconi (di cui uno verandato). Condizioni: L'alloggio si presenta in ottime condizioni, con infissi a doppi vetri, pavimenti in ceramica e portoncino blindato. Arredamento: Possibilità di acquisto completamente arredato. Cantina: Incluso nel prezzo un locale ad uso cantina. Box auto: È disponibile anche la possibilità di acquistare un box auto al piano cortile. Costi Spese condominiali: € 943,60/anno Spese riscaldamento: In fase di verifica Prezzo: € 130.000 Possibilità box auto: € 18.000 Riferimento: 8600 Per ulteriori informazioni: Visita il nostro sito web: www.ardesiaimmobiliare.it Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a ridosso di Torino! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La richiesta è € 130.000 rif. 8600 sito web www.ardesiaimmobilaire.it
