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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 147.000 € (cod.63e26e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
IN TRATTATIVA: IMMOBILE MOMENTANAMENTE NON DISPONIBILE. Nichelino, in zona Teatro Superga che si caratterizza per tranquillità, proponiamo appartamento trilocale totalmente ristrutturato. L'immobile è ubicato in stabile signorile privo di barriere architettoniche e con ampi spazi verdi condominiali. L'unità si compone come segue: ingresso su zona giorno living con parete cottura e accesso al primo balcone esposto ad ovest, disimpegno, camera matrimoniale, camera secondaria con balcone, servizi, ampio ripostiglio e funzionale cantina pavimentata al piano seminterrato. L'appartamento è stato completamente rivisto nel 2017, ecco i principali dettagli: portoncino blindato, tende da sole su entrambi i balconi, split di condizionamento su disimpegno e camera matrimoniale, riscaldamento a pavimento e impianto controfurto volumetrico/perimetrale. L'assenza di radiatori permette una gestione contenuta del riscaldamento. Il condominio attualmente è soggetto a rifacimento facciata a spese della proprietà. TRATTATIVA A PARTE: possibilità di acquistare box auto soppalcato al piano seminterrato con accesso da Via Po. Maggiori info presso lo Studio
