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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 199.000 € (cod.63d935e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pateri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Homewelcome21 Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Situato nella zona Oltre Stazione di Nichelino, questo incantevole appartamento quadrilocale offre un'esperienza di vita raffinata e confortevole, con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento si apre con un accogliente ingresso che conduce al luminoso soggiorno, ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile, è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto al giardino angolare, regalando un senso di tranquillità e privacy. Un primo bagno di servizio aggiunge praticità al piano principale, mentre un secondo bagno completo con vasca è accessibile dal disimpegno, garantendo comfort per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di una serie di comfort moderni, tra cui videocitofono, portoncino blindato, sistema di antifurto, zanzariere, climatizzatore canalizzato, riscaldamento a soffitto, tapparelle elettriche e tende da sole motorizzate con sensori antivento e pioggia, assicurando sicurezza e benessere in ogni momento. Completa la proprietà una cantina per lo stoccaggio extra e un comodo box auto da acquistare ad euro 15.000,00, offrendo spazio aggiuntivo e praticit
