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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 95.000 € (cod.63d1b20b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Miraflores nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 99,33 kWh/m² - NICHELINO: VENDESI LA NUDA PROPRIETA'<br><br>L'appartamento è situato al quarto piano di una palazzina del 1999 con ascensore e senza barriere architettoniche.<br><br>Internamente è composto da un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzino lato est, una camera da letto matrimoniale servita dal proprio terrazzo esposto ad sud, una seconda cameretta (Attualmente adibita a cucina abitabile) e un bagno con doccia e finestra.<br>Al piano interrato un locale ad uso cantina.<br><br>L'immobile, si presenta in buono stato di conservazione e gode di una luminosa esposizione.<br>Gli ambienti sono ben distribuiti e permettono di sfruttare al meglio gli spazi.<br>Le finiture sono di buona qualità, con infissi in legno a doppio vetro e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano.<br><br>Essendo in vendita la sola nuda proprietà (l'attuale proprietario mantiene il diritto di usufrutto) è un'ottima soluzione per chi cerca un immobile da investimento, potendolo acquistare ad un prezzo inferiore rispetto al valore reale di mercato.<br><br>In caso di permuta, offriamo un servizio di consulenza, di perizia e valutazione di mercato gratuita presso la vostra abitazione per l'acquisto della nuova casa.<br>Possibilità di acquistare direttamente o per conto di terzi i vostri immobili
