Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 149.000 € (cod.63d14b1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Vivaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gen s.a.s.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vendesi Appartamento Completamente Ristrutturato – Nichelino, Zona Mercato Indirizzo: Via Vivaldi 2, Nichelino Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '70 con ascensore. L’immobile gode di tripla esposizione, garantendo una luminosità eccezionale, ed è dotato di riscaldamento autonomo e ampi balconi. Caratteristiche principali: * Ristrutturazione totale nel 2022: Rifatti da zero impianti elettrici e idraulici, pavimenti, infissi interni ed esterni, porta blindata. * Climatizzatore a pompa di calore da 24.000 BTU, perfetto per garantire comfort in ogni stagione. * Spese condominiali contenute: €1.200/anno. * Cantina di pertinenza, ideale per deposito o ulteriore spazio di archiviazione.L'appartamento è situato in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi della città e a pochi passi dal mercato. Una soluzione ideale per chi cerca un alloggio moderno, luminoso e pronto da vivere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
