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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 169.000 € (cod.63c4e099)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 25 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.955 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crociera pressi via 25 Aprile) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze di Piazza Camandona, all'interno di un condominio decoroso e con facciata in paramano. Il portoncino apre sul disimpegno che conduce a tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno gode di doppia esposizione compone dalla cucina abitabile e dal soggiorno di generose dimensioni, entrambi con accesso ai balconi. Sono inoltre presenti due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e una cameretta/studio. Il bagno risulta dotato di finestra e doccia. A completare la soluzione vi è la cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare anche un box auto singolo DISPONIBILE SUBITO
