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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 219.000 € (cod.63bbe67a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
NICHELINO, VIA TORINO, LUMINOSO APPARTAMENTO CON DUE TERRAZZI, SUPERFICIE CATASTALE DI 100 MQ, SITUATO AL SECONDO PIANO DI UN COMPLESSO RESIDENZIALE BEN TENUTO CON SPAZI VERDI CONDOMINIALI. L’IMMOBILE È COMPOSTO DA: - INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON ACCESSO A UNO SPAZIOSO TERRAZZO - DUE CAMERE DA LETTO - DUE BAGNI - CUCINA ABITABILE CON ANNESSO TERRAZZINO COSTRUITO NEL 1994, L’ALLOGGIO È STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2016 E DOTATO DI - PORTA BLINDATA - SERRAMENTI IN LEGNO CON VETRO CAMERA E ZANZARIERE - ARIA CONDIZIONATA - TENDE DA SOLE - RISCALDAMENTO AUTONOMO AL PIANO INTERRATO CANTINA E SPAZIOSO BOX AUTO DI 19 MQ
