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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 209.000 € (cod.63b5f57d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Turati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
Rif: BS209EP - NICHELINO - ZONA CASTELLO – VIA TURATI - Cerchi un quattro locali ristrutturato con box auto in zona Castello? TEMPOCASA di Via Torino ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita, al secondo piano con ascensore di un decoroso stabile del 1984, un appartamento completamente ristrutturato nel novembre 2019 composto da ingresso su disimpegno, spazioso soggiorno con cucina abitabile e sfogo esterno sul balcone che affaccia nell'interno cortile, un'ampia camera da letto matrimoniale e una seconda luminosa camera da letto. La soluzione gode di doppi servizi, il principale finestrato con box doccia ed il secondo anch'esso finestrato con doccia e angolo lavanderia. Completa la soluzione un’ampia cantina al piano interrato ed il box auto di 14mq. L'immobile viene venduto arredato, compresi gli elettrodomestici della cucina e del bagno. Categoria catastale A/2 ASPETTI TECNICI: Doppia area espositiva nord/sud garantisce un’ottima luminosità durante l'arco della giornata. Pavimentazione in gres porcellanato in tutte le zone della soluzione. Infissi in doppio/PVC nuovi. Impianto idraulico rivisto nel 2019. Impianto elettrico rivisto nel 2019. Impianto di riscaldamento autonomo. Tende da sole e tenda veranda. Nessuna spesa in delibera. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
