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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 288.000 € (cod.63accd14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 288.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Mascagni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SISTO IMMOBILIARE) a
288.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
NICHELINO - via Pietro Mascagni, in piccolo condominio del 2000 senza barriere architettoniche e con riscaldamento autonomo, appartamento con mansarda non abitabile composto di ingresso living su ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno (appena rifatto); al piano sottotetto non abitabile altri due grossi ambienti e lavanderia (anche questa appena rifatta); al piano interrato raggiunto da ascensore una cantina e volendo box auto singolo ad € 17.000. Immobile già vuoto, utilizzabile da subito
