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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 299.000 € (cod.63a9278e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pateri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con ascensore con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif: DLP389EP - NICHELINO - ZONA OLTRESTAZIONE – VIA PATERI - Cerchi un appartamento su due livelli in prestigioso contesto e box auto in Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 208 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita, al secondo ed ultimo piano di uno stabile signorile e prestigioso di recente costruzione con ascensore privo di barriere architettoniche, un luminoso appartamento composto da ingresso su spazioso soggiorno con meraviglioso terrazzo di 45mq, ampia cucina abitabile collegato esternamente al terrazzo, due camere da letto entrambe con sfogo esterno sul balcone, bagno con box doccia; al piano sottotetto (n.a.), disimpegno, due camere da letto, bagno con vasca e angolo lavanderia. Completano la soluzione la cantina di pertinenza ed il box auto incluso nel prezzo. Categoria catastale A/2 ASPETTI TECNICI: Tripla area espositiva rispettivamente a est/ovest/nord che garantisce un’ottima luminosità durante l'arco della giornata. Impianto di riscaldamento autonomo. Impianto d'aria condizionata. Infissi in doppio vetro/legno. Antifurto perimetrale-volumetrico e videocitofono. Presenza di zanzariere su finestre e porte finestre. Presenza di telecamere nelle scale del complesso e all'ingresso. Nessuna spesa in delibera. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
