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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 131.000 € (cod.639eb5b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 131.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
131.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con ascensore con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In una delle zone più tranquille e ricercate di Nichelino proponiamo appartamento sito al piano terreno in condominio signorile con ascensore che porta fino al piano interrato dove si trovano le cantine e le autorimesse. L'alloggio si compone da ampia zona giorno con angolo cucina da dove si può accedere al giardino/terrazzo privato; proseguendo troviamo il disimpegno con abbondante camera da letto anche questa con uscita su di giardino/terrazzo esclusivo e servizio di generose dimensioni. Tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, tende da sole ed invernali e predisposizione antifurto/aria condizionata. Completa la proprietà il box auto e la cantina. Soluzione veramente molto interessante, posizione soleggiata e con ampio parcheggio esterno. Per maggiori informazioni telefonare al 3475973626 - Geom. Graziano Cecere
